Einzigartige Gewerbefläche im ältesten Steinbau Siegburgs – 47 m² mitten in der Innenstadt.
Verwirklichen Sie Ihren Traum im alten Pfarrhaus des 13. Jahrhunderts.
Diese charmante Gewerbefläche mit 47 m² befindet sich im denkmalgeschützten Gebäude „Haus Winter“ mit einer beeindruckenden Historie. Gelegen im Herzen der Innenstadt, bietet sie eine erstklassige Lage mit hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft.
Die Einheit verfügt über 1,5 Räume, aufgeteilt in einen großen Hauptbereich, ideal als Verkaufsfläche oder Atelier nutzbar, sowie einer Küche, die aktuell als Lagerfläche genutzt wird. Ein separates WC für Kunden und/oder Mitarbeiter komplettiert die Gewerbeeinheit.
Dank des besonderen Flairs der historischen Architektur eignet sich diese Fläche u.a. hervorragend für ein Büro, einen Blumenladen oder eine Goldschmiedewerkstatt.
Nutzen Sie die Chance, in einer einzigartigen Umgebung Ihr Geschäft zu verwirklichen!
+ Gewerbefläche
+ Küche
+ WC
+ Gasheizung
+ Zentrale Lage
+ Lage in Fußgängerzone
+ Ältester profaner Steinbau Siegburgs
+ Pfarrhaus des 13. Jahrhunderts
+ Denkmalschutz
+ Verfügbar ab dem 01.01.2026
Siegburg – Zentrum
Siegburg ist die Kreisstadt und der Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises und liegt ca. 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht. Angrenzend an das Bergische Land und das Siebengebirge zählt Siegburg mit aktuell etwa 43.000 Einwohnern zu den sogenannten Mittelstädten.
Die ruhige aber dennoch zentrale Lage der Stadt ist für viele Bewohner einzigartig. In den letzten Jahren erfreut sich Siegburg über steigende Bevölkerungszahlen, welche sich vor allem auch auf die jüngere Generation beziehen.
Der Namensgeber der Stadt ist die Sieg, die westlich von Siegburg in den Rhein mündet.
Die Stadt punktet in vielerlei Hinsicht für alle Generationen. Durch die Nähe zur A3 und A560 ist die Stadt für Berufspendler optimal gelegen: Die Nachbarstädte Hennef, Lohmar und Troisdorf sowie Köln und Bonn sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Vom Hauptbahnhof Siegburg/Bonn fährt die Bahnlinie 66 die Städte Bonn, Sankt Augustin und Königswinter an. Regelmäßige Züge fahren zudem Richtung Köln und auch Richtung Au an der Sieg. Seit 2003 ist Siegburg an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln–Rhein/Main angebunden und liegt somit auch für Bahnpendler optimal.
Schöne Wanderwege wie z.B. der Siegsteig und verschiedene Fahrradstrecken befinden sich in direkter Umgebung der Immobilie. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind auch fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Siegburg ist, neben den großzügigen Freizeitangeboten wie beispielsweise dem nahegelegenen Schwimmbad mit großer Außenfläche, auch für eine Stadt mit besonderem Wohnwert bekannt.
Liebe Immobilienbesitzer und die, die es werden möchten,
als inhabergeführtes Familienunternehmen stellen wir uns in besonderem Maße auf Sie und Ihre individuellen Wünsche ein.
Wir unterstützen Sie vollumfänglich bei Kauf und Verkauf sowie Vermietung Ihrer Immobilie.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen – auch im Vorfeld und in der Nachbetreuung – gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
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