Sie haben den Wunsch endlich vom Mieter zum Eigentümer zu werden?
Sie würden gerne nah an der Stadt und trotzdem von Natur umgeben wohnen?

Dann ist diese schöne Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie.
Ca. 118 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, 2 Badezimmer, sowie eine abgeschlossene Küche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen.
Die Hauptwohnetage befindet sich im ersten Obergeschoss und ist durch das Treppenhaus des Zweifamilienhauses zu erreichen.
Hinter der Wohnungstür empfängt Sie eine großzügige Diele, von der alle Zimmer der Wohnung abgehen.

Starten wir erst einmal linker Hand im offenen Wohn- und Essbereich.
Der ca. 33 m² große Raum bildet das Herzstück dieser gemütlichen Eigentumswohnung und lädt zu langen Abenden mit Gästen und kuscheligen Stunden auf dem Sofa ein.
An kalten Tagen können Sie sich an dem urigen Kachelofen in der Mitte des Raumes aufwärmen und die Ruhe der Umgebung genießen.
Doch auch für die Sommertage bietet die Wohnung viele Vorzüge.
Starten Sie zum Beispiel Ihren Tag mit einem morgendlichen Kaffee auf dem an das Wohnzimmer angrenzenden Balkon.
Der Blick in den grünen Garten erweckt ein Gefühl von Urlaub in Ihrem eigenen Zuhause.
Durch Ihren eigenen Gartenanteil haben Sie zusätzlich die Möglichkeit, sich Ihre persönliche Sommer-Oase nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen.
Auch von den beiden Schlafzimmern aus, haben Sie den Blick und die Ruhe zum Garten hinaus.
Das Hauptschlafzimmer bietet mit ca. 16 m² Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer lässt sich mit ca. 12 m² flexibel auch als Büro, Ankleidezimmer oder einem Raum Ihrer Wahl nutzen.
Lassen Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf und passen Sie die Wohnung an Ihren Lebensstil an.
Ein modernisiertes Badezimmer und eine abgeschlossene Küche runden die Etage im Obergeschoss ab.

Als weiteres Highlight erreichen Sie über das Treppenhaus das ausgebaute Dachgeschoss.
Mit einem eigenen Eingang kann dieses als separater Gäste- oder Wohnbereich genutzt werden.
Ein ca. 28 m² großes Dachstudio mit eigenem Badezimmer wartet auf Sie.

Ausreichend Stauraum befindet sich im Kellergeschoss, wo Ihnen zwei große Räume als Abstellmöglichkeiten zur Verfügung stehen.
Die 2021 neu verbaute Gasheizung, sowie die Waschküche befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss.

Ihr PKW findet seinen persönlichen Stellplatz direkt neben Ihrer Haustüre.

Nichts wie los. Werden Sie Eigentümer und glücklicher Besitzer dieser schönen Eigentumswohnung in Köln-Porz!